Недвижимость в Египте. Лучшие объекты по самым выгодным ценам!
Доверьте свою покупку профессионалам.
0% комиссии с покупателей.

Недвижимость в Хургаде

	Предложение месяца!		NEW! 90 % уже продано!		Горящее предложение!
	Один из самых востребованных комплексов! Зона Променада. До моря 400 метров. Цены от 24 000 $ ... >>>		Поспешите! Продажи заканчиваются! Срок сдачи - апрель 2013 года. Рассрочка. Цены 10 269 $ ... >>>		Современный дом с отличной отделкой! Район Эль Хадаба. До моря 500 метров. Цена от 18 300 $ ... >>>

	Предложение месяца!		Жизнь в Наама Бэй!		Роскошная жизнь на берегу моря!
	Цена-качество! Апартаменты в охраняемом комплексе в заливе Набк. Цены от 26 400 $ ... >>>		Апартаменты "люкс" в популярном комплексе в самом центре Шарма. Цены от 55 500 $ ... >>>		Шаркс Бэй! Рост цен продолжается! Отличные возможности для инвесторов. Цены от 172 692 $ ... >>>

Недвижимость в Египте – молодое быстроразвивающееся инвестиционное направление. Когда даже стабильные экономики мира теряют свою экономическую привлекательность, инвесторы всего мира вкладывают свои средства в перспективные египетские проекты.

Египет, страна древнейших цивилизаций и фараонов, постоянно вызывает чувство восторга от прикосновения к древности и непреодолимо тянет вернуться вновь и вновь! Европейцы уже давно и прочно обосновались в Египте, многие купили недорогие квартиры, что бы время от времени прилетать отдыхать на Красное море; другие имеют роскошные виллы и находятся в Египте практически круглый год. Спрос россиян на недвижимость в Египте усиливается с каждым годом. Самые смелые и рискованные купили недвижимость в Египте уже много лет назад и сейчас ни капли не жалеют о своих вложениях, ведь рост цен на недвижимость в Египте достаточно высок, а сдача в аренду и получение прибыли возможно круглый год.

Особенно большой спрос заметен на недвижимость в Хургаде и недвижимость в Шарм-эль-Шейхе. Скромные апартаменты в Хургаде вполне возможно купить за 10 000 $, а меблированная двухкомнатная квартира в охраняемом жилом комплексе обойдется собственнику в 30 000 $. Цены на недвижимость в Шарм-эль-Шейхе значительно выше, чем цены на недвижимость в Хургаде, но так уж повелось еще из туристической составляющей – отдых в Шарм-эль-Шейхе считается более респектабельным нежели в Хургаде. Но при покупке недвижимости в Египте, всё же стоит оценивать совершено иные критерии, нежели чем туристические. Например, пляжи в Хургаде пологие, что более подходит для отдыха с детьми, пляжи Шарм-эль-Шейха – это шикарные коралловые рифы и для любителей снорклинга и дайвинга и это является неоспоримым преимуществом. А шикарная погода, дающая возможность отдыха круглый год, одинаковая везде! Температура моря не бывает ниже +22С, безвизовый режим, удобное транспортное сообщение, благоприятный для здоровья климат, отсутствие языкового барьера и многое другое, вот главные преимущества покупки жилья в Египте.

Благоприятный инвестиционный климат постепенно ведет к растущему спросу на недвижимость в Египте. Египетские законы обеспечивают свободное приобретение недвижимости как физическому, так и юридическому лицу. Египетское правительство не чинит препятствий для нахождения и ведения бизнеса в стране пирамид. Недвижимость в Хургаде приобретается как Free Hold (100% собственность), недвижимость в Шарм-эль-Шейхе в Lease Hold (99 лет аренды).

Активное развитие туризма, новые открытия в сфере древностей, плодородная долина Нила, путешествия по бескрайним пустыням и незабываемый Каир подсознательно привлекают путешественников в Египет. А кто, как не путешественники, полюбившие Египет, становятся в дальнейшем собственниками!

С какими еще странами можно сравнить недвижимость в Египте?! Египет может стать Вашим лучшим приобретением! Остается лишь сделать правильный выбор: недвижимость в Хургаде или недвижимость в Шарм-эль-Шейхе? Решать только Вам!

Как не ошибиться в выборе недвижимости в Египте?!

Начиная изучать рынок недвижимости Египта с целью приобретения частного жилья и не важно, будь-то недорогая квартира в Хургаде или роскошная вилла в Шарм-эль-Шейхе, необходимо детально ознакомится со всеми нюансами приобретения недвижимости на территории страны. Очень важно обладать действительно достоверной информацией о законодательстве, специфике покупки и оформления в собственность в различных районах. Всевозможные варианты недвижимости в Египте поражают своим многообразием, ценовой политикой и возможностями дальнейшего использования, но важно найти именно свой индивидуальный объект, который будет удовлетворять всем поставленным целям. В данном контексте очень важно довериться профессионалам с многолетним опытом работы в направлении египетской недвижимости. Приобретение недвижимости за рубежом весьма серьезный и ответственный шаг и только надежное агентство недвижимости способно не только подобрать наилучший вариант, но и грамотно провести процедуру оформления ... >>>



Горящие предложения!

	Квартира с отделкой Эль Хадаба 12 000 $		Двухкомнатная квартира Эль Хадаба 17 000 $			Меблированная студия Эль Каузер 21 000 $		Квартира "люкс" в охраняемом комплексе 47 000 $

Приценимся к недвижимости в Египте.

Недвижимость за рубежом за последнее десятилетие стала гораздо доступнее для россиян. Войти на рынок египетской недвижимости с бюджетом в 20 000$ сказочная реальность! Но цены на недвижимость в Египте растут с каждым годом и востребованность доказана количеством запросов.

Самые экономичные варианты следует искать в Хургаде, в таких районах как Хадаба, Эль Ахия, Мубарак 2, Мубарак 5. Небольшую квартиру с финишной отделкой в этих районах можно купить за 20 000-25 000$. Но следует заметить, что эти районы популярны и у местных жителей, поэтому основными соседями будут египтяне. Категория малобюджетных покупателей недвижимости в Египте самая быстрорастущая и у данного слоя инвесторов есть все шансы если не разбогатеть, то хотя бы сохранить свой капитал и сэкономить на отелях.

Более качественное жилье в ценовом диапазоне 30 000-50 000$ можно найти в таких престижных районах Хургады, как Эль Каузер, Интерконтиненталь, Мубарак 6, Магавиш. Здесь строятся дома с внутренней инфраструктурой, круглосуточной охраной и услугами, которые предлагают управляющие компании. Именно такую недвижимость предпочитают покупать иностранцы. Особую популярность приобрели такие жилые комплексы, как Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis.

Инвесторы, располагающе суммами для инвестиций более 70 000$, рассматривают самые престижные курортные места в Египте: Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш, Эль Гуна, первая береговая линия зоны Променада в Хургаде. Выделяются такие комплексы, как Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.

Также есть небольшая категория покупателей, которых интересует элитный сегмент недвижимости в Египте. Как правило, спросом пользуются апартаменты и виллы на территории отелей. В Шарм-эль-Шейхе это отели Hilton, Hyatt, Laguna Vista; в Хургаде - Pyramisa Beach Resort.

Как правило, предпочтение отдается новостройкам. В первую очередь это связано с тем, новая недвижимость покупается у застройщика, а значит, есть различные варианты финансовых схем: рассрочка, ипотека внутри компании, скидки и т.д. Часть же покупателей, отдают предпочтение «вторичному» рынку недвижимости Египта, так как хотят купить «обжитой домик».

Итог: оптимальный вариант недвижимости в Египте (недвижимость в Шарм-эль-Шейхе, недвижимость в Хургаде или Сахл Хашиш) целиком и полностью зависит от личных предпочтений.


Недвижимость в Египте – десять причин покупки.

№1 Возможность круглогодичного отдыха.
Купив недвижимость в Египте собственник имеет возможность прилететь к себе «домой» в любое время года и погода всегда будет отличной. Яркое солнце и теплое Красное море – где еще есть такое?!

№2 Безвизовый въезд и возможность беспрепятственно находиться в стране.

№3 Низкие цены на недвижимость в Египте.
Ценовой диапазон приятно удивит всех желающих купить недвижимость в Египте - квартира по цене автомобиля! Хургада является самым доступным курортным местом по стоимости недвижимости. Цены на строящиеся квартиры в Хургаде начинаются от 10 000 $, а почувствовать себя «египетским королем» можно уже 30 000 $.В стоимость недвижимости практически всегда входит полная отделка, оборудованная ванная комната, встроенная кухонная мебель. В качестве скидки всегда можно попросить у застройщика установку кондиционеров.

№4 Стабильный рост цен на недвижимость в Египте.
Рынок недвижимости Египта только начинает выходить на международный рынок, и это связано с принятием закона о возможности покупки жилья иностранцами, с развитием туризма, развитием экономики. Особенно пользуется спросом недвижимость в Хургаде и недвижимость в Шарм-эль-Шейхе. Появился новый роскошный курорт близ Хургады – Сахл Хашиш. Недвижимость в Эль Гуне тоже выходит на лидирующие позиции, изначально ей интересовались лишь европейцы, а сейчас среди собственников появились и россияне.

№5 Транспортная доступность.
До Египта быстро и просто добраться. Множество прямых рейсов связывает Хургаду, Шарм-эль-Шейх и Каир с большинством крупных городов России и Украины, только из Москвы вылетает более 10 самолетов в день.

№6 Стоимость жизни в Египте более дешевая, чем в России. И при этом можно есть свежие фрукты и овощи, пить натуральные соки, ходить по ресторанам и ездить на такси. А шубы и теплые сапоги вовсе не нужны.

№7 Здоровье.
Сухой египетский климат благоприятен для профилактики и лечения многих заболеваний.

№8 Экология.
Отсутствие промышленных производств делает Египет одним из самых экологически чистых мест на планете.

№9 Дайвинг.
Красное море привлекает огромное количество любителей дайвинга и снорклинга.
С какими морями еще можно сравнить красоту Красного моря?!

№10 Дружелюбное местное население.
Веселый дружелюбный нрав египтян не оставит равнодушным ни одного приехавшего на отдых человека. Коммуникабельные и всегда готовые помочь, египтяне учат иностранные языки и сейчас практически везде в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе можно объясняться на русском языке.

Можно перечислить еще множество причин покупки недвижимости в Египте, но лучше всего прилететь в Египет и все почувствовать без слов!

Недвижимость в Египте как долгосрочная инвестиция.

Долгосрочные инвестиции нужно делать на новых, развивающихся рынках – там есть потенциал роста!

Инвестиции в недвижимость является самым выгодным вложением средств, а инвестиции в недвижимость в развивающихся рынках это более выгодная инвестиция. Недвижимость в Египте это, прежде всего, возможность круглогодичной сдачи в аренду, далее рост стоимости и отличный отдых с преимуществом безвизового въезда.

Совсем недавно лучшими инвестициями были квартиры и земля в Подмосковье, а сегодня те, кто не успел их продать, не могут сбыть их и за полцены. Поэтому точно просчитать доходность инвестиций невозможно. Недаром, даже такой великий инвестор, как Дональд Трамп, несколько раз в жизни терпел экономический крах. Но существует стратегия подтвержденная временем – в недвижимости всегда существуют «ниши», в которых спрос будет постоянно расти и сохраняться настолько долго, что на «этот век хватит». Например, Остоженка и Болотный остров в Москве, Челси в Лондоне, Манхэттен в Нью-Йорке и, наконец, зоны на морском побережье с теплым климатом и чистым воздухом.

Идея покупки недвижимости в Египте выглядит весьма реалистично, особенно на фоне резкого падения качества жизни в мегаполисах. Все больше состоятельных людей, в том числе пенсионеров со средним достатком, стремятся переехать в теплые страны, при этом делая акцент на недвижимость в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе. Вкупе с развитием туризма эта тенденция привела к появлению новых курортов и соответственно новых зон для жизни. Так появился новый респектабельный египетский курорт близ Хургады – Сахл Хашиш. Недвижимость в Сахл Хашиш является более престижной по сравнению с недвижимостью в Хургаде и жилые комплексы отличаются повышенной комфортностью. Часть комплексов в Сахл Хашиш расположено на самом берегу моря – вот именно их и можно назвать той «нишей», которая будет всегда востребована у инвесторов. Рассматривая курортную зону Хургады можно выделить постоянный спрос на недвижимость в центральной части, в районе Эль Каузер и Эль Хадаба. В районе Эль Каузер особой популярностью пользуются такие комплексы, как Samra Bay, Desert Pearl, British Resort, Esplanada. В районе Эль Хадаба цены на недвижимость нижем, чем в районе Эль Каузер, таким образом, это другой покупательский слой, который также активно покупает недвижимость недорого сегмента.

Отдельного внимания заслуживает недвижимость в Шарм-эль-Шейхе. Учитывая ограниченность береговой линии Шарма, можно четко выделить комплексы и зоны, где идет постоянный спрос на недвижимость. Всем отдыхающим в Шарм-эль-Шейхе известна центральная зона с множеством кафе, ресторанов, торговых центров – Наама Бэй. Недвижимость в Наама Бэй пользуется большим спросом у европейцев и россиян. Большое количество квартир покупается в таких комплексах, как Riviera, Criss, Sunny Lakes. Круглогодичная аренда в этих комплексах гарантирована. Особой популярностью пользуется район Шаркс Бэй с одноименным названием жилого комплекса Sharks Bay, где недвижимость приобретают уже более состоятельные граждане. Комплекс Sharks Bay расположен на самом берегу моря и имеет отличную внутреннюю инфраструктуру, которая обеспечивает комфортный образ жизни и хороший отдых.

Сейчас все большее количество инвесторов обратило свой взор на недвижимость в развивающемся Египте, ведь стоящая инвестиция, а инвестиций не бывает без риска, есть вложение средств в «начало истории роста» и ни в коем случае «не история текущей ценности».
А недвижимость в Египте это высокий потенциал роста и постоянный доход.

Инвестиции в недвижимость Египта.

Недвижимость в Египте является новым полем для российских инвестиции, но более знакомым на рынке международных инвестиций. Цены на остаются низкими, в то время как индустрия туризма показывает очень высокие темпы роста, тем самым показывая, что очень скоро цены на недвижимость на популярных египетских курортах, таких как Хургада, Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш и Эль Гуна, будут расти более высокими темпами.

Рынок недвижимости в Египте в настоящее время находится на пороге бума, таким образом, сейчас наступил самый подходящий момент для покупки недвижимости в Египте. В таких районах как Хургада и Шарм-эль-Шейх уже сложилась хорошая инфраструктура, именно сюда и обратили свой взор инвесторы со всего мира. Эти районы походят как для долгосрочного инвестирования, так и просто «второго дома» для отдыха и жизни. Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и Хургаде имеет больший интерес у россиян, чем недвижимость, например, в Каире и Александрии. Недвижимость в Эль Гуне становится также популярней у россиян.

В 2005 году в Египте был издан закон, позволяющий иностранцам инвестировать свои средства в недвижимость и упрощающий процедуру осуществления таких вложений. Правительство Египта взяло на себя обязательство посредством поощрения прямых инвестиций преобразовать и улучшить экономику страны. Сейчас не сложно оценить, что все эти действия положительно влияют на Египет.

Египет будет и дальше расти и развиваться по мере сдачи строящихся по всей стране высококлассных курортов. Сейчас инвесторы со всего мира следят за ростом шикарного курорта Сахл Хашиш. Сахл Хашиш является районом интересным не только для инвестиций, но и для отдыха и жизни.

Инвестиционные вливания в недвижимость Египта, как и на многих развивающихся рынках, в большей степени полагаются на успех постоянно растущей индустрии туризма в Египте. Популярные курорты, Хургада и Шарм-эль-Шейх, сейчас имеют достаточно развитую инфраструктуру и количество туристов, возвращающихся туда снова и снова, растет. Основываясь на этих факторах, Египет выглядит очень многообещающе с точки зрения роста цен на недвижимость и инвесторы со всего мира обратили свой взор на египетский рынок. Но все равно, эта ниша находится на ранней стадии своего развития и лишь ожидает своего настоящего и весьма бурного цветения.

Доход от сдачи в аренду недвижимости в Египте представляет также огромный интерес для инвесторов. Естественно, высокие доходы уже сейчас доступны в районах, пользующихся повышенным спросом. Отличный климат Египта позволяет не снижать количество туристов круглый год. Все физические лица сдающие свою собственность в аренду обязаны подавать налоговую декларацию, отразив в ней полученную арендную плату или другой доход, полученный от использования недвижимости, до 31 марта каждого года. Стандартная налоговая ставка – 10 % от дохода.

Подобным благополучием сегодня могут похвастаться далеко не все страны, интересующие инвесторов с точки зрения приобретения зарубежной недвижимости. Вложения в недвижимость выгодны всегда. Тем более, аналитики на ближайшие несколько лет предсказывают стабильный рост цен на недвижимость в Египте.

Недвижимость в Египте.

Если излюбленным местом отдыха для Вас стал Египет, то эта информация для Вас!

Недвижимость в Египте для иностранных покупателей – довольно молодой рынок с большим потенциалом. Правительство страны заинтересовано в инвестициях, поэтому процесс покупки недвижимости в Египте не сложен.

Но неподготовленного покупателя недвижимости, приехавшего в Египет, легко собьет с толку обилие всевозможных мнений и советов о покупке недвижимости в Египте, так как каждый второй житель в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, «знает толк» в вопросах, связанных с продажей жилья. У любого владельца магазина найдется несколько знакомых, как раз сейчас выставивших на продажу прекрасные и недорогие апартаменты близко к морю. Туристический гид также прекрасно осведомлен о ценах и ситуации на рынке недвижимости в Египте… И яркое солнце в сочетании с восточным гостеприимством настраивают будущего покупателя недвижимости в Египте на благодушный лад и способность растерять остатки благоразумия. Эксперты рынка недвижимости Египта предупреждают: только профессиональный консультант поможет будущему собственнику сделать правильный выбор и избежать неприятностей в будущем. Продажа недвижимости в Египте с каждым годом набирает обороты. Следует подчеркнуть, что доля российских покупателей увеличивается очень быстро. Наша компания создана с целью представить полный спектр услуг согласно возрастающему спросу на недвижимость в Египте.

В качестве приоритетных направлений мы выделили недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и недвижимость в Хургаде. Сегодня недвижимость в Хургаде приобретается в более крупных масштабах, чем недвижимость Шарм-эль-Шейха. Это связано с уровнем цен в Хургаде, там они значительно ниже. Не секрет, что недвижимость в Египте привлекательна не только в качестве «круглогодичной летней резиденции», но и как выгодное вложение капитала. Цены на недвижимость Египта растут высокими темпами, что создало предпосылки для широкомасштабных инвестиций из-за рубежа. Однако в настоящее время цены на недвижимость Египта остаются привлекательными для большинства покупателей и их количество растет с каждым годом.

Специализация сайта – недвижимость в Египте. Мы постарались сделать сайт эффективным источником информации для потенциальных покупателей. На страницах нашего ресурса вы сможете найти благоустроенные и недорогие квартиры в Хургаде, а также элитную недвижимость Шарм-эль-Шейха, Сахл Хашиш и Эль Гуны. Выбирая недвижимость в Египте (Шарм-эль-Шейх, Хургада, Сахл Хашиш, Эль Гуна, Марса Алам, Сафага, Александрия, Каир), можно всегда рассчитывать на всестороннюю юридическую поддержку с нашей стороны на всех этапах покупки. Тем более специалисты нашей компании отлично знают Египет, прожив и проработав там достаточное количество лет.

Недвижимость в Египте
www.sunresidence.ru
+7 (495) 505 20 24
+7 (926) 522 27 78