Апартаменты в охраняемом комплексе
в Наама Бэй от59 400 $...подробнее >>>
Шаркс Бэй! Рост цен продолжается! Отличные возможности для инвесторов ...подробнее >>>
Апартаменты и виллы под управлением
отеля от 120 000 $ ...подробнее >>>
Недвижимость в Хургаде
Хит продаж месяца!
Апартаменты
на самом берегу моря
Апартаменты и виллы
на территории отеля 5*
Тем, кто приобрел апартаменты, добро пожаловать домой ... 32 000 $ ... подробнее >>>
Комплекс Palm Beach Piazza в Сахл
Хашиш от 88 000 евро ... подробнее >>>
Апартаменты и виллы в отеле
Pyramisa Beach от 71 750 $ ... подробнее >>>
Недвижимость в Египте занимает лидирующие позиции и дает большие инвестиционные возможности как серьезным инвесторам, так и обычным покупателям, рещающим где же лучше иметь "второй дом"! Недвижимость в Хургаде и недвижимость в Шарм-эль-Шейхе пользуются особой популярностью. Эти курортные места очень удобны для отдыха и жизни. Здесь круглый год отличная погода, благоприятный для здоровья климат, низкая стоимость жизни, недорогой общественный транспорт, волшебное Красное море. Покупая недвижимость в Египте, многие рассчитывают приезжать на отдых чаще и на более длительный период, жить в комфорте после пенсии, сдавать недвижимость в аренду и просто экономить на покупке туров, что особенно выгодно для семей с детьми. То, что покупать недвижимость в Египте выгодно, уже давно поняли англичане, немцы и итальянцы. Активное развитие туризма в Египте, позволило россиянам оценить привлекательность вложений в недвижимость Египта, особенно на таких известных курортах как Хургада, Шарм-эль-Шейх, Эль Гуна, Сахл Хашиш, Каир и Александрия. Покупателей-россиян с каждым годом становится все больше и больше. Египетские законы обеспечивают свободное приобретение недвижимости как физическому, так и юридическому иностранному лицу.
С какими еще странами можно сравнить недвижимость в Египте?! Где можно наслаждаться отличной погодой и теплым морем круглый год?! И все это в 4-х часах перелета и без лишней головной боли с визами! Остается лишь сделать правильный выбор: недвижимость в Хургаде или недвижимость в Шарм-эль-Шейхе?! Решать только Вам! Недвижимомое имущество в Египте предлагает достойные варианты и ценовая политика очень разнообразна.
"Горящее предложение 1", Хургада
Новый шестиэтажный дом расположен в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия.
До моря всего 200 метров.
Апартаменты (1-2 спальни), от 40 кв. м – от $ 9 035
Студия общей площадью 30 кв. м в самом центре Хургады, близ прогулочной зоны Променад.
Цена: 23 000 $
HOT! HOT! HOT! Осталось 2-а апартамента. Сахл Хашиш
В шикарном комплексе Al Andalous (Сахл Хашиш) от застройщика осталось 2-а апартамента с 2-я спальнями, с отделкой класса "люкс" ... подробнее >>>
Войти на рынок египетской недвижимости с бюджетом 20 000 $ реально!
Зарубежная недвижимость за последнее десятилетие стала гораздо доступнее для россиян и с этим сложно спорить.
Недвижимость Египта предоставляет широкий ценовой диапазон для приобретения. Есть инвесторы с малым капиталом, которые инвестируют в объекты по 20 000 $, а есть инвесторы, скупающие целые этажи или сразу здания. По словам экспертов египетской недвижимости и те и другие объекты будут дорожать, так как рынок только начал развиваться.
Очень много недорогих объектов можно найти в Хургаде, в таких районах как Хадаба, Мубарак 2, Мубарак 5, Мубарак 8, Эль Ахия. Но следует заметить, что иностранцы в этих районах, покупают апартаменты для отдыха, не преследуя никаких инвестиционных целей. В этих районах проживает много местных жителей.
Категория малобюджетных покупателей зарубежной недвижимости Египта – самая быстрорастущая. И у данного слоя инвесторов есть все шансы если не разбогатеть, то хотя бы сохранить капитал и сэкономить на отелях.
Варианты в ценовом диапазоне 30 000 – 50 000 $ уже можно найти в изобилии в более престижных центральных районах Хургады, таких как Каузер, Интерконтиненталь. Здесь строятся комфортабельные жилые комплексы с бассейнами, с зоной отдыха, круглосуточно охраняемые. Именно в таких комплексах предпочитают покупать россияне.
Инвесторы, располагающие суммами для инвестиций более 70 000 $ предпочитают вкладывать свои средства в самые престижные курортные места Египта: Сахл Хашиш, Шарм-эль-Шейх, Эль Гуна. Также большим спросом пользуются объекты недвижимости расположенные на территории отелей.
Все чаще и чаще россияне, интересующиеся недвижимостью в Египте, стали спрашивать про недвижимость в Александрии. Хороший морской климат, Средиземное море и длинные песчаные пляжи уже давно привлекают внимание англичан и итальянцев, поэтому возможно и инвесторы из России будут более подробно рассматривать рынок александрийской недвижимости в качестве инвестиций в 2010 году.
Итог: даже в настоящее время можно наблюдать рост цен на Египетскую недвижимость. Азартные игроки с недвижимостью и сейчас продолжают делать хорошие деньги, перепродавая объекты, купленные ранее. Главное, правильно подойти к выбору недвижимости и избавиться от иллюзии, о том, что в инвестиционных целях покупают то, что нравится самому и четко расставить приоритеты, что при покупке недвижимости Египта важнее – прибыль или отдых.
Новости
31.08.10 Каирский музей, из которого был похищен мировой шедевр известного художника Винсента Ван Гога, картина “Маки”, закрывается на реконструкцию. Согласно намеченным планам, в музее будет произведено полное переоборудование и установлена новейшая аппаратура для слежения, с целью предотвращения подобных ситуаций. На период проведения работ все ценности музея пройдут процедуру консервации и будут перемещены в специально оборудованное хранилище.
После кражи картины специальная правительственная комиссия приступила к проверке всех государственных и частных музеев в Египте с целью проверки систем безопасности. В ходе данной проверки несколько музеев в Каире и других городах были закрыты по причине выявления нарушений.
Похищенная картина до сих пор не найдена, поиски не прекращаются. Богатейший человек Египта, миллиардер, г-н Нагиб Савейрас, выделил 1 млн. египетских фунтов в награду за любую предоставленную информацию, дающую надежду найти уникальную картину.
23.08.10 21 августа из Каирского музея похищена картина Винсента Ван Гога «Маки», известная также под названием «Ваза с цветами». Стоимость картины оценена в $50 млн. Похитителям удалось незаметно для охраны вырезать картину из рамки. Египетские спецслужбы уже обвинили руководство музея Мухаммеда Махмуда Халиля в том, что оно не обеспечивает должную охрану историческим ценностям.
В связи с похищением картины из музея, аэропорт Каира ввел жесткие меры, направленные на контроль всех вылетающих пассажиров. Спустя некоторое время после кражи в прессе появилась информация, что картину удалось обнаружить, а итальянцев, вывозивших её арестовать, но позже полиция не подтвердила данный факт.
18.08.10 В столице Египта Каире состоялось торжественное открытие крупнейшего в мире музея исламского искусства. Музей был открыт после весьма долгих реставрационных работ, которые велись с 2003 года. Церемонию открытия исламского музея возглавил президент Египта, г-н Хосни Мубарак.
На данный момент посещение музея ограничено: вход возможен только государственным служащим и представителям СМИ. В сентябре посещения будут возможны в массовом порядке.
Музей исламского искусства был построен в 1903 году по проекту итальянского архитектора Альфонсо Манескала и находится в самом центре Каира.
На данный момент музей располагает весьма богатой экспозицией, состоящей из 2500 артефактов, а в его хранилище находится еще около 100 тысяч уникальных предметов древности. Особую ценность представляют редкие рукописи Корана, ключ с золотой инкрустацией к Каабе, керамические изделия эпохи Османской империи. Также посетители музея смогут увидеть саамы древний динар, который когда-либо был обнаружен археологами.
16.08.10 Осенью ожидается рост цен на туристические пакеты в Египет. Российские туристы, планирующие свой отпуск на сентябрь-октябрь 2010 года, должны иметь в виду, что возможен рост цен до 40 % по сравнению с прошлым годом. Это связано с тем, что в 2009 году многие египетские отели, боясь всемирного кризиса, проводили специальные акции и понижали цены на проживание в отелях, а сейчас, когда туристический потом в Египет только растет, они решили компенсировать прошлогодние убытки. Авиаперевозчики также намерены повысить цены на свои услуги по причине удорожания авиакеросина в России. Исполнительный директор египетской принимающей туристической компании «ALS-TOUR» Алексей Заливин считает, что такие действия египетских отелей способны преломить возросший интерес к Египту.
13.08.10 Рамадан в Египте
В священный для всех мусульман праздник Рамадан в Египте проходит специальный фестиваль с красочными шоу и фейерверками, торжественным шествием парусников по Нилу. Учитывая, что мусульманам запрещено есть, пить, курить, отели Египта разработали специальные «ночные туры» и изменили время работы ресторанов и кафе.
Египетские туристические компании возлагают большие надежды на увеличивающийся поток туристов из ОАЭ, Саудовской Аравии, Туниса, Марокко, Кувейта и Ливии. Авиакомпания EgyptAir делает существенные скидки на полеты в период важного праздника, по многим телеканалам идет развлекательный ролик «Отдых в Египте во время Рамадана». Успех проводимой рекламной компании очень важен для Египта, так как туристы из арабских стран составляют около 20% из общего туристического потока, причем большинство арабских туристов предпочитают останавливаться только в фешенебельных отелях и тратят гораздо больше средств на всевозможные развлечения в Египте.
08.08.10 В Египте, как и во всех мусульманских странах, с 11 августа по 10 сентября будет священный месяц Рамадан. Рамадан – это один из главных месяцев мусульманского поста, в последний день которого после захода солнца начинается двухдневный праздник Ураза-байрам. В период Рамадана все взрослые мусульмане обязаны соблюдать специальный ритуал: в светлое время суток они полностью отказываются от приема пищи и курения, в ночное время все ограничения снимаются.
Туристам, решившим отдохнуть в Египте в этот период, тем более в этом году месяц Рамадан совпал с пиком туристического сезона, необходимо уважать и считаться с усилившимся религиозным настроением мусульман. В этот важный для Египта период уменьшится деловая активность, рабочий день станет более коротким – иностранные туристы должны быть к этому готовы. С другой стороны у туристов будут и приятные сюрпризы в месяц Рамадан – большинство кафе, ресторанов и магазинов будут открыты практически всю ночь и местное население, после наступления темноты, может показаться еще более доброжелательным и счастливым.
05.08.10 В начале августа известная международная управляющая компания в сфере гостеприимства Jumeirah Group, входящая в состав холдинга Dubai Holding, подписала соглашение с ведущим египетским девелопером Palm Hills Developments (PHD) об управлении роскошным пятизвездочным курортом Jumeirah Gamsha Bay Resort на побережье Красного моря в Египте.
По проекту отель на 250 номеров класса «люкс», расположенный в 47 км к северо-западу от центра Хургады, является частью комплексной застройки Palm Gamsha, состоящей из 20 искусственных островов, образующих форму морского конька. Опыт Jumeirah в управлении гостиницами и устойчивые позиции PHD на рынке девелопмента Египта являются залогом того, что новая курортная зона Gamsha Bay станет известной во всем мире. Гости Jumeirah Gamsha Bay Resort смогут воспользоваться многочисленными туристическими возможностями курорта, включая дайвинг, сафари по пустыне, гольф, посещение археологических достопримечательностей, пешие прогулки, наблюдение за птицами.
Новый курорт Jumeirah Gamsha Bay Resort является первым проектом компании в Египте. Инвесторы всего мира сейчас наблюдают за развитием данного масштабного проекта с целью инвестировать свои средства в недвижимость Египта.
04.08.10 Страховые компании выступают за повышение страховых сумм по полисам туристов выезжающих в Египет и Турцию.
Египет и Турция являются самыми популярными странами на данный момент, поэтому в страховых компаниях уверены, что страховую сумму по полюсу страхования необходимо повысить хотя бы до $30 тыс. Как показал последний случай с ДТП под Антальей, покрытия в $15. тыс. уже не хватает на серьезное лечение и госпитализацию.
02.08.10 Скоро в Египте для туристических посещений будут открыты некоторые из пирамид Дахшура – древнего некрополя, расположенного в 26 км к югу от Каира и насчитывающего более десятка пирамид. Крупнейшая из пирамид была построена во время IV династии, а это намного ранее чем известные туристам пирамиды Гиза. Основателем этой династии был фараон Снофу (тронное имя - Ра), он был страстным строителем пирамид. Первая пирамида которую он построил в Мейдуме в 100 км от Каира, рухнула, тогда он решил возвести новую пирамиду в Дашхуре. Изначально её строили выдерживая наклон стен в 55 градусов, но засомневавшись в устойчивости, продолжили строительство под углом 43 градуса и это придало пирамиде весьма оригинальный вид. Два прохода внутри пирамиды Снофу планируется открыть для общего посещения уже в декабре 2010 года.
Недвижимость в Египте является самой доступной для россиян
Согласно исследованиям международного агентства недвижимости Gordon Rock, самым доступным жильём для россиян на зарубежных курортах является недвижимость в Египте. На годовую зарплату житель России может приобрести 16,5 кв. м в Египте, это практически полстудии в охраняемом жилом комплексе. Исходя из того, что средняя заработная плата москвичей выше средней зарплаты по России, то москвич может купить уже целую студию в египетском комплексе.
Аналитики компании также указали, что самой недоступной на зарубежных курортах является недвижимость в Монако. Здесь годового дохода, исходя из среднестатистического заработка россиянина, хватить лишь на покупку 30 кв. сантиметров.
Следующей за Египтом по доступности покупки недвижимости является Турция, там россиянин может приобрести на годовую зарплату 13,2 кв. м и в Таиланде около 11 кв. м.
Далее, как сообщается в материалах, следует Болгария и США (8,8 кв. м), Крым (8,2 кв.м), Черногория (6 кв. м), Израиль (5,7 кв. м), Хорватия (5,5 кв. м), Греция, Кипр, Латвия (5,3 кв. м), Австралия, Испания (4,5 кв. м), Португалия (4,4 кв.м), ОАЭ (3,8 кв. м), Панама (3,4 кв. м), Франция (2,6 кв. м).
Не смотря на то, что недвижимость в Египте на данный момент является самой доступной, рост цен можно заметить, делая простой сравнительный анализ каждые полгода. Граждане Европы уже давно сделали свой выбор в пользу Египта, Шарм-эль-Шейха и Хургады, опираясь на возможность круглогодичного отдыха и низкого прожиточного минимума.
Аквапарки Египта
Cleopark, Шарм-эль-Шейх, Египет
Современный парк развлечений на воде расположен в центре Шарм-эль-Шейха, в районе Наама Бэй. Аквапарк был спроектирована и построен совместно двумя компаниями – американской и французской. Египетский Cleopark отличается от всех остальных аквапарков мира оригинальным египетским дизайном – пирамиды, статуи фараонов и пальмы. Для детей построена специальная детская зона с маленькими горками и мелким бассейном, подогреваемым в холодное время года. В аквапарке настоящий край чудес, где люди любого возраста могут прекрасно провести целый день!
Albatros Aqua Park, Шарм-эль-Шейх, Египет
Новый аквапарк расположен в 10 км от центра Шарм-эль-Шейха, Наама Бэй, в самом центе жилого района Хадаба, на одной из торговых улиц. Недалеко от аквапарка расположен известный развлекательный центр «1001 ночь» и местный торговый район Old Market.
Titanik Aqua Park, Хургада, Египет
Titanik является первым крупным аквапарком в Хургаде. Он расположен на 2-й линии у отелей Ali Baba, Alladin, Jasmin. Его интересно посетить как взрослым, так и детям. 15 водных горок и аттракционов для взрослых («Чёрная дыра», «Фристайл», «Цунами», река для рафтинга, бассейн с волной и др.) и 13 горок для детей от 2-х лет («Осьминог», «Радуга», «Слон» и др.). Если захотите перекусить – к Вашим услугам местное кафе, где можно полакомиться всякими вкусностями.
Sindbad Aqua Park, Хургада, Египет
Sindbad Aqua Park расположен в 6 км от аэропорта, в самом центре Хургады, недалеко от известной прогулочной зоны Променад. Аквапарк находится напротив отеля Sindbad Beach 4. Аквапарк является однм из самых посещаемых в Хургаде. Различные водные горки порадуют как взрослых, так и детей. Имеется открытый бассейн с подогревом.
Отличные инвестиции в недвижимость Египта - жилой комплекс Laguna Vista Residence! ... инфо >>>
Обратите внимание на шикарный, строящийся жилой комплекс, известной отельной цепочки Laguna Vista (Шарм-эль-Шейх).
На продажу выставлены апартаменты и виллы, построенные в африканском и средиземноморском стилях. Отделка класса «люкс». Собственники имеют право пользоваться всей инфраструктурой отеля Laguna Vista Beach Resort 5*
Срок сдачи – конец 2010 года. Удобная рассрочка платежа.
С целью повышения эффективности ваших инвестиций администрация отеля предлагает услуги по сдаче приобретённых апартаментов и вилл в аренду.
Отель Laguna Vista Beach Resort 5* расположен в районе Nabq с видом на остров Тиран. Уникальный дизайн выделяет его из многочисленных отелей Египта, Шарм-эль-Шейха. Laguna Vista Resort 5* расположен в 11 километрах от аэропорта Шарм-Эль-Шейха, в 22 км от залива Naama Bay.
Представляем Вашему вниманию фотоотчет со стройки жилого комплекса Laguna Vista.
Laguna Vista – отличный вариант для инвестиций в Египте. Совсем скоро счастливые покупатели смогут услышать: «Добро пожаловать домой!»
Samra Bay, Sahl Hashesh (Сахл Хашиш)
Дефицит в сегменте дорогого жилья в Египте!
Где отдохнуть от городской суеты?!
Как изменился покупатель в связи с кризисом?
Примеряем "второй дом" в Египте.
Выбор недвижимости в Египте начинается с мечты. все статьи >>>
Инвестиции в недвижимость Египта
Недвижимость в Египте является новым полем для российских инвестиции, но более знакомым на рынке международных инвестиций. Цены на остаются низкими, в то время как индустрия туризма показывает очень высокие темпы роста, тем самым показывая, что очень скоро цены на недвижимость на популярных египетских курортах, таких как Хургада, Шарм-эль-Шейх, Сахл Хашиш и Эль Гуна, будут расти более высокими темпами.
Рынок недвижимости в Египте в настоящее время находится на пороге бума, таким образом, сейчас наступил самый подходящий момент для покупки недвижимости в Египте. В таких районах как Хургада и Шарм-эль-Шейх уже сложилась хорошая инфраструктура, именно сюда и обратили свой взор инвесторы со всего мира. Эти районы походят как для долгосрочного инвестирования, так и просто «второго дома» для отдыха и жизни. Недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и Хургаде имеет больший интерес у россиян, чем недвижимость, например, в Каире и Александрии. Недвижимость в Эль Гуне становится также популярней у россиян.
В 2005 году в Египте был издан закон, позволяющий иностранцам инвестировать свои средства в недвижимость и упрощающий процедуру осуществления таких вложений. Правительство Египта взяло на себя обязательство посредством поощрения прямых инвестиций преобразовать и улучшить экономику страны. Сейчас не сложно оценить, что все эти действия положительно влияют на Египет.
Египет будет и дальше расти и развиваться по мере сдачи строящихся по всей стране высококлассных
курортов. Сейчас инвесторы со всего мира следят за ростом шикарного курорта Сахл Хашиш. Сахл Хашиш является районом интересным не только для инвестиций, но и для отдыха и жизни.
Инвестиционные вливания в недвижимость Египта, как и на многих развивающихся рынках, в большей степени полагаются на успех постоянно растущей индустрии туризма в Египте. Популярные курорты, Хургада и Шарм-эль-Шейх, сейчас имеют достаточно развитую инфраструктуру и количество туристов, возвращающихся туда снова и снова, растет. Основываясь на этих факторах, Египет выглядит очень многообещающе с точки зрения роста цен на недвижимость и инвесторы со всего мира обратили свой взор на египетский рынок. Но все равно, эта ниша находится на ранней стадии своего развития и лишь ожидает своего настоящего и весьма бурного цветения.
Доход от сдачи в аренду недвижимости в Египте представляет также огромный интерес для инвесторов. Естественно, высокие доходы уже сейчас доступны в районах, пользующихся повышенным спросом. Отличный климат Египта позволяет не снижать количество туристов круглый год. Все физические лица сдающие свою собственность в аренду обязаны подавать налоговую декларацию, отразив в ней полученную арендную плату или другой доход, полученный от использования недвижимости, до 31 марта каждого года. Стандартная налоговая ставка – 10 % от дохода.
Подобным благополучием сегодня могут похвастаться далеко не все страны, интересующие инвесторов с точки зрения приобретения зарубежной недвижимости. Вложения в недвижимость выгодны всегда. Тем более, аналитики на ближайшие несколько лет предсказывают стабильный рост цен на недвижимость в Египте.
Недвижимость в Египте
Если излюбленным местом отдыха для Вас стал Египет, то эта информация для Вас!
Недвижимость в Египте для иностранных покупателей – довольно молодой рынок с большим потенциалом. Правительство страны заинтересовано в инвестициях, поэтому процесс покупки недвижимости в Египте не сложен.
Но неподготовленного покупателя недвижимости, приехавшего в Египет, легко собьет с толку обилие всевозможных мнений и советов о покупке недвижимости в Египте, так как каждый второй житель в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, «знает толк» в вопросах, связанных с продажей жилья. У любого владельца магазина найдется несколько знакомых, как раз сейчас выставивших на продажу прекрасные и недорогие апартаменты близко к морю. Туристический гид также прекрасно осведомлен о ценах и ситуации на рынке недвижимости в Египте… И яркое солнце в сочетании с восточным гостеприимством настраивают будущего покупателя недвижимости в Египте на благодушный лад и способность растерять остатки благоразумия. Эксперты рынка недвижимости Египта предупреждают: только профессиональный консультант поможет будущему собственнику сделать правильный выбор и избежать неприятностей в будущем.
Продажа недвижимости в Египте с каждым годом набирает обороты. Следует подчеркнуть, что доля российских покупателей увеличивается очень быстро. Наша компания создана с целью представить полный спектр услуг согласно возрастающему спросу на недвижимость в Египте.
В качестве приоритетных направлений мы выделили недвижимость в Шарм-эль-Шейхе и недвижимость в Хургаде. Сегодня недвижимость в Хургаде приобретается в более крупных масштабах, чем недвижимость Шарм-эль-Шейха. Это связано с уровнем цен в Хургаде, там они значительно ниже. Не секрет, что недвижимость в Египте привлекательна не только в качестве «круглогодичной летней резиденции», но и как выгодное вложение капитала. Цены на недвижимость Египта растут высокими темпами, что создало предпосылки для широкомасштабных инвестиций из-за рубежа. Однако в настоящее время цены на недвижимость Египта остаются привлекательными для большинства покупателей и их количество растет с каждым годом.
Специализация сайта – недвижимость в Египте. Мы постарались сделать сайт эффективным источником информации для потенциальных покупателей. На страницах нашего ресурса вы сможете найти благоустроенные и недорогие квартиры в Хургаде, а также элитную недвижимость Шарм-эль-Шейха, Сахл Хашиш и Эль Гуны.
Выбирая недвижимость в Египте (Шарм-эль-Шейх, Хургада, Сахл Хашиш, Эль Гуна, Марса Алам, Сафага, Александрия, Каир), можно всегда рассчитывать на всестороннюю юридическую поддержку с нашей стороны на всех этапах покупки. Тем более специалисты нашей компании отлично знают Египет, прожив и проработав там достаточное количество лет.
